Bureau d'équipe meublé à l'Espace Entreprise Garosud, Montpellier
Bureaux 11 à 120 m² · Locaux 50 à 350 m²

BUREAUX ET LOCAUX
ÉVOLUTIFS
À GAROSUD

Démarrer petit, grandir sur place : bureaux et locaux d'activité sur un même site, en contrat souple, sans bail 3-6-9.

04 99 13 30 30 Les locaux d'activité →
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LE BAIL 3-6-9,
ET L'AUTRE VOIE

Louer un local dans une zone d'activité passe le plus souvent par un bail commercial 3-6-9 : neuf ans, une surface fixée d'avance et des travaux à prévoir. Une entreprise qui grandit vite s'y retrouve à l'étroit ; une entreprise qui teste un marché s'y engage trop longtemps.

Au 48 rue Claude Balbastre, l'Espace Entreprise Garosud propose une autre voie : des bureaux et des locaux d'activité sur un même site, loués en contrat souple, qui permettent de démarrer petit et de s'agrandir sans quitter la zone.

LE PARCOURS À GAROSUD
→Domiciliation agréée par la préfecture
→Coworking à Ô Resto, sans abonnement
→Bureau ponctuel, à l'heure ou à la journée
→Bureau à l'année, de 11 à 120 m²
→Bureaux regroupés, jusqu'à 250 m²
→Local d'activité, de 50 à 350 m²

BUREAU + LOCAL :
LA COMBINAISON

Le bureau accueille l'équipe, les rendez-vous et l'administratif ; le local d'activité, à quelques pas, reçoit le stock, l'atelier ou les expéditions. Une seule adresse, un seul accueil pour les visiteurs et les livraisons.

📦
E-COMMERCE
Le bureau pour l'administratif et le service client, le local pour le stock et la préparation des commandes.
🔧
ARTISANS ET MAINTENANCE
Le local pour l'atelier et le matériel, le bureau pour les devis et les rendez-vous clients.
🚚
DISTRIBUTION
Réception de marchandises et de palettes, accès semi-remorque selon le lot, bureaux commerciaux à quelques pas.
📈
ENTREPRISES EN CROISSANCE
Un premier bureau, puis un local, puis d'autres bureaux : la surface suit l'activité, à la même adresse.

LES LOCAUX
D'ACTIVITÉ

De 50 à 350 m² : jusqu'à 7 m sous plafond, mezzanine selon le lot, arrivée d'eau et évacuation, électricité en place, câblage RJ45, porte sectionnelle pour camionnette et accès semi-remorque possible. Parc sécurisé sous vidéosurveillance, accès 24 h/24 et 7 j/7.

Intérieur d'un local d'activité à Garosud, avec mezzanine et porte sectionnelle

LES BUREAUX

De 11 à 120 m², jusqu'à 250 m² en regroupant plusieurs bureaux : meublés, avec fenêtre extérieure, fibre, climatisation, chauffage, ménage, charges et foncier compris. Le changement de bureau se fait en cours de contrat, par avenant, selon les disponibilités.

Bureau de direction meublé à l'Espace Entreprise Garosud

LE SITE
AU QUOTIDIEN

🍴
RESTAURANT
Ô Resto Garosud, brasserie de 9 h à 18 h, déjeuner de 11 h 30 à 14 h 30.
🙂
CRÈCHE
La Maison Bleue, sur le site depuis 2019.
📋
SALLES DE RÉUNION
Jusqu'à 100 personnes, réservées à la demande.
🚘
ACCÈS ET PARKING
A709 sortie 31, bus 53 arrêt Georges Onslow, tram L2 arrêt Sabines, 200 places gratuites.

Questions fréquentes

Peut-on louer un local d'activité à Garosud sans bail 3-6-9 ?

Oui : l'Espace Entreprise Garosud loue des locaux d'activité de 50 à 350 m² en contrat souple, sans bail 3-6-9, selon les disponibilités.

Peut-on louer un bureau et un local au même endroit ?

Oui, bureaux et locaux d'activité se trouvent sur le même site, au 48 rue Claude Balbastre : les deux peuvent être loués ensemble.

Quelle hauteur sous plafond pour les locaux ?

Jusqu'à 7 mètres, avec une mezzanine selon le lot ; un accès semi-remorque est possible.

Une entreprise domiciliée à Garosud peut-elle y louer ensuite un bureau ?

Oui : domiciliation, bureau ponctuel, bureau à l'année et local d'activité se trouvent dans le même centre, et l'on passe de l'un à l'autre sans changer d'adresse.

Comment venir à Garosud sans voiture ?

Le bus 53 s'arrête devant l'entrée (arrêt Georges Onslow) et le tram L2 dessert l'arrêt Sabines, à proximité.

VOIR AUSSI

Les locaux d'activité de Garosud · Les bureaux de la zone · Le centre de coworking · La domiciliation · L'accès au parc

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