+70Locaux
disponibles
disponibles
50 m²Surface
minimum
minimum
350 m²Surface
maximum
maximum
7 mHauteur
sous plafond
sous plafond
24h/24Accès
badge
badge
115 ha · Zone mixte1 000+ entreprises9 000+ emploisA9 sortie 31 · 1 kmTramway L2 · La CondamineBus TaM devant l'entrée200 places parking gratuitesCrèche sur siteRestaurant Ô Resto · 100 m²Club LR · Pitch mensuel gratuit115 ha · Zone mixte1 000+ entreprises9 000+ emploisA9 sortie 31 · 1 kmTramway L2 · La CondamineBus TaM devant l'entrée200 places parking gratuites
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Équipements · Caractéristiques
DES LOCAUX PENSÉS
DES LOCAUX PENSÉS
POUR LES ACTIVITÉS RÉELLES
L'Espace Entreprise Garosud est le seul centre de Montpellier proposant des locaux d'activité avec voie de desserte poids lourds et accès semi-remorque — une offre introuvable dans les zones tertiaires.
🚧
ACCÈS SEMI-REMORQUE
Voie de desserte PL en façade. Porte sectionnelle motorisée. Camionnette, utilitaire, 44 tonnes.
📈
7 M SOUS PLAFOND
Grande hauteur pour stockage sur rack. Mezzanine lumineuse intégrée (bureau ou stockage).
⚡
RÉSEAUX COMPLETS
Électricité (mono + triphasé), eau industrielle, câblage RJ45, évacuation aux normes.
🛠
PRODUCTION AUTORISÉE
Activités artisanales avec nuisances acceptées. Bruit, poussière, peinture.
🤖
PANNEAUX SOLAIRES
Bâtiments RT 2012 + photovoltaïque. Factures d'énergie maîtrisées.
📌
ACCÈS 24H/24
Badge sécurisé. Vidéosurveillance. 200 places parking gratuites.
🍴
RESTAURANT SUR PLACE
Ô Resto Garosud à 30 secondes. 100 m² + terrasse. Lun–Ven.
🚦
CRÈCHE SUR SITE
Service rare en zone industrielle. Déposez vos enfants avant de travailler.
Configuration · Aménagement
MEZZANINE,
Vérifier les disponibilités →
MEZZANINE,
GRANDE HAUTEUR,
PORTE SECTIONNELLE
Chaque local est livré avec une mezzanine lumineuse intégrée — idéale pour aménager un bureau en hauteur ou doubler la capacité de stockage, tout en conservant la surface au sol pour la production ou la logistique.
La porte sectionnelle motorisée en façade permet l'accès à tout type de véhicule : camionnette, utilitaire, semi-remorque.
50 m²
Surface min.
350 m²
Surface max.
7 m
Hauteur plafond
Dès 299€
Par mois
Accès · Logistique
SEMI-REMORQUE
SEMI-REMORQUE
BIENVENU
Les bâtiments Garosud ont été conçus pour la logistique. Une voie de desserte poids lourds longe les façades, permettant la manœuvre et l'accostage de semi-remorques directement devant chaque porte.
- Semi-remorques 44 tonnes acceptés en façade
- Quai de chargement et chariot élévateur disponibles
- Raccordement A9 sortie 31 à 1 km — idéal transport
- Parking 200 places gratuites pour livreurs et clients
02
Types d'activités · Usages
POUR QUELLES
POUR QUELLES
ACTIVITÉS ?
La zone Garosud accueille toutes les activités mixtes. Les locaux s'adaptent à des dizaines de métiers différents.
🔨
BTP & ARTISANS
Menuisiers, électriciens, plombiers, peintres. Porte sectionnelle, stockage.
📦
LOGISTIQUE & E-COM
Stockage produits, préparation commandes. Accès semi-remorque quotidien.
🏭
INDUSTRIES LÉGÈRES
Ateliers production, sous-traitance. Triphasé, eau industrielle.
🚗
VÉHICULES
Garage, carrosserie, détailing. Eau, évacuation, accès tous véhicules.
🍃
ARTISANS ALIMENTAIRES
Production avec eau et évacuation. Normes sanitaires adaptables.
📄
STOCKAGE & ARCHIVES
Locaux sécurisés 24h/24. Toutes surfaces 50–350 m².
💻
TECH & PROTOTYPAGE
Ateliers techniques, fab-lab, montage électronique, R&D.
🏠
NÉGOCE B2B
Showroom professionnel, dépôt. Face à Metro Cash & Carry.
Ils sont sur la zone Garosud · Sources publiques RNE/INSEE
GLS FRANCE
BOUYGUES E&S
INOVIE LABOSUD
REXEL
METRO C&C
EXAIL ROBOTICS
BASTIDE MÉDICAL
TK ELEVATOR
FOUSSIER
CHRONOPOST
+ 1 000 entreprises sur la zone · Annuaire complet →
03
Conditions · Contrat flexible
LOCAUX SANS
LOCAUX SANS
CONTRAINTE
Pas de bail commercial 3-6-9. Des contrats flexibles et adaptés à la réalité des entrepreneurs.
Surface minimum
50 M²
Surface maximum
350 M²
Tarif de départ
DÈS 299 €/MOIS
Hauteur plafond
7 M MINIMUM
Préavis de départ
3 MOIS
Accès
24H/24 · BADGE
Chariot élévateur
DISPONIBLE
Parking
200 PLACES GRATUITES
Loyer incluant les charges communes. Électricité et eau du local en sus.
SERVICES INCLUS DANS LE SITE
🍴
RESTAURANT Ô RESTO GAROSUD
100 m² + terrasse · Lun–Ven · Ouvert à tous
🙂
CRÈCHE SUR SITE
Service rare en zone industrielle
🎉
CLUB LR — PITCH ELEVATOR
Networking gratuit chaque 2ème jeudi
📋
DOMICILIATION AGRÉÉE
Agrément DOM/34 · Kbis · Courrier
👥
SALLES DE RÉUNION
De 2 à 100 personnes · WiFi fibre
🚌
TRANSPORTS EN COMMUN
Tramway L2 + Bus TaM devant l'entrée
🚓
AUTOROUTE A9
Sortie 31 à 1 km · Accès poids lourds
FAQ · Locaux d'activité Garosud
QUESTIONS
QUESTIONS
FRÉQUENTES
QUELS TYPES DE LOCAUX SONT DISPONIBLES À GAROSUD MONTPELLIER ?
L'Espace Entreprise Garosud propose des locaux d'activité de 50 à 350 m² — ateliers, stockage, production artisanale, logistique. Porte sectionnelle motorisée avec accès semi-remorque, mezzanine, électricité (mono + triphasé), eau, câblage RJ45. Accès badge 24h/24. Préavis 3 mois, pas de bail 3-6-9 obligatoire.
PEUT-ON ACCÉDER AUX LOCAUX DE GAROSUD EN SEMI-REMORQUE ?
Oui — c'est l'atout majeur. Une voie de desserte poids lourds longe les façades, avec portes sectionnelles motorisées compatibles semi-remorque 44 tonnes. Chariot élévateur disponible. Offre unique à Montpellier dans un centre d'affaires combinant aussi bureaux, domiciliation et restaurant.
QUEL EST LE PRIX D'UN LOCAL D'ACTIVITÉ À GAROSUD ?
À partir de 299€/mois pour 50 m². Charges communes incluses. Électricité et eau du local en sus. Pas de frais d'agence, pas de bail 3-6-9 obligatoire. Préavis 3 mois. Contactez le 04 99 13 30 30 pour les disponibilités actuelles.
LES ACTIVITÉS ARTISANALES AVEC NUISANCES SONT-ELLES ACCEPTÉES ?
Oui. La zone Garosud est une zone mixte réglementaire acceptant les activités artisanales et industrielles légères avec nuisances (bruit, poussière, peinture) selon réglementation. Ce qui distingue Garosud des zones tertiaires pures de Montpellier (Millénaire, Cambacérès) qui n'acceptent pas ces activités.
Y A-T-IL UN RESTAURANT ET UNE CRÈCHE SUR LE SITE ?
Oui — deux services rares en zone industrielle. Le restaurant Ô Resto Garosud (100 m² + terrasse) est ouvert lundi–vendredi de 9h à 17h, ouvert à tous. Une crèche est disponible sur site. Ces services font de Garosud un écosystème de travail complet, unique à Montpellier.
COMMENT ACCÉDER AUX LOCAUX DE GAROSUD EN TRANSPORT EN COMMUN ?
Tramway TaM ligne 2 (arrêts Les Sabines et Victoire 2) et bus TaM directement en façade du 48 rue Claude Balbastre. En voiture : A9 sortie 31, 1 km. 200 places parking gratuites sur site. Vélolignes et VéloMagg (57 stations) pour venir en vélo.