ZAC créée le 30 janvier 1992

INFORMATIONS
SUR GAROSUD

Zone d'Aménagement Concerté créée le 30 janvier 1992. Extension inaugurée le 23 juillet 2003. Aménagé par la SERM pour Montpellier Méditerranée Métropole.

LE PARC
EN DÉTAIL

Garosud est une ZAC (Zone d'Activité Concertée) créée le 30 janvier 1992, étendue le 23 juillet 2003. Zone mixte de 115 ha au Sud-Ouest de Montpellier, sur les communes de Montpellier et Lattes.

Le parc est traversé par 3 voies majeures : l'avenue du Colonel Pavelet, la route départementale 132 (emprises de 40 m) reliées à l'échangeur du Grand Rondelet et à l'A9, et la rue de la Castelle. À proximité : ZA Marcel Dassault, ZI de Près d'Arènes, ZI de la Lauze.

Le parc bénéficie de la fibre optique et des télécommunications en haut débit. Zone classée AFR (Aide à Finalité Régionale) — avantages fiscaux pour les PME.

ZAC créée30 JANV. 1992
Extension23 JUIL. 2003
Superficie115 HA
Entreprises1 000+
Emplois9 000+
A9 sortie 311 KM
Tramway L2ARRÊT LA CONDAMINE
AménageurSERM (SA3M)
ConcédantMONTPELLIER 3M
ArchitecteEMMANUEL NEBOUT
Zone fiscaleAFR · AIDES PME
Fibre optiqueTHD DISPONIBLE
Zone mixte · Vocation tertiaire

GAROSUD :
AUSSI UNE ZONE
DE BUREAUX

Souvent perçue comme une zone purement industrielle et logistique, Garosud a connu un développement remarquable sur le tertiaire et les bureaux. C'est aujourd'hui une zone à part entière sur ce segment, avec une offre de services aux entreprises complète et unique à Montpellier.

Cette évolution est incarnée par l'Espace Entreprise Garosud (48 rue Claude Balbastre), qui propose plus de 80 bureaux équipés, des salles de réunion pour 2 à 100 personnes, de la domiciliation agréée, du coworking et un restaurant avec terrasse — le tout dans une zone qui dispose également de locaux avec accès semi-remorque.

Cette combinaison — locaux industriels ET bureaux haut de gamme — est introuvable dans les zones tertiaires pures de Montpellier (Millénaire, Cambacérès). Elle fait de Garosud une zone unique dans l'agglomération, capable de répondre à tous les besoins d'une entreprise en croissance.

BUREAUX ÉQUIPÉS
80+ bureaux de 11 à 74 m². Meublés tout compris, préavis 2 mois.
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LOCAUX ACTIVITÉ
70+ locaux 50–350 m². Semi-remorque, 7 m sous plafond.
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DOMICILIATION AGRÉÉE
Agrément DOM/34, Kbis, coworking gratuit, 3 mois offerts.
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FAQ · Parc Garosud Montpellier

QUESTIONS
FRÉQUENTES

QU'EST-CE QUE LE PARC D'ACTIVITÉS GAROSUD À MONTPELLIER ?
Le parc d'activités Garosud est une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) mixte de 115 ha, située au Sud-Ouest de Montpellier (zone A709, communes de Montpellier et Lattes, 34070). Créée le 30 janvier 1992, étendue en 2003, elle accueille plus de 1 000 entreprises pour plus de 9 000 emplois directs. C'est l'une des zones d'activités les plus importantes de l'Hérault et l'une des rares encore en développement actif à Montpellier.
QUELLES ENTREPRISES SONT IMPLANTÉES À GAROSUD ?
Garosud accueille plus de 1 000 entreprises dans des secteurs très variés : transport et logistique (GLS, Chronopost, NH Transport), BTP (Bouygues Énergies & Services, HB Bat), santé (Inovie Labosud — dont le siège est à Garosud, Bastide Médical), industrie (Exail Robotics, Rexel, TK Elevator), commerce de gros (Metro Cash & Carry, Foussier), édition et informatique (Ediser, Ino Telecom), sécurité (GSM), et le dépôt TaM (bus et tramways de la métropole). Consultez l'annuaire complet des entreprises.
GAROSUD PROPOSE-T-IL DES BUREAUX ET DES LOCAUX TERTIAIRES ?
Oui, c'est l'une des grandes évolutions de Garosud. La zone s'est développée sur le tertiaire et les bureaux pour devenir une zone à part entière sur ce segment. L'Espace Entreprise Garosud propose plus de 80 bureaux équipés (11 à 74 m²), de la domiciliation agréée (agrément DOM/34), +10 salles de réunion (2 à 100 personnes), du coworking et un restaurant. Une offre unique à Montpellier combinant locaux industriels avec accès poids lourds ET bureaux de standing.
LA ZONE GAROSUD EST-ELLE EN ZONE AFR ?
Oui. Garosud est classé en Zone AFR (Aide à Finalité Régionale), ce qui permet aux PME qui s'y implantent de bénéficier d'aides et d'avantages fiscaux à l'investissement. Pour connaître les conditions en vigueur, contactez la CCI Hérault (herault.cci.fr) ou Montpellier Méditerranée Métropole.
QUELLE EST LA DIFFÉRENCE ENTRE GAROSUD ET LE MILLÉNAIRE ?
Les deux sont des parcs d'activités de Montpellier, mais leur vocation est très différente. Le Millénaire est une zone tertiaire pure (bureaux, tech, services), qui n'accepte pas l'industrie, la logistique ou les ateliers. Garosud est réglementairement mixte : il peut accueillir les mêmes activités tertiaires ET en plus l'industrie légère, le BTP, la logistique, l'artisanat avec locaux de grande hauteur et accès poids lourds. Garosud dispose aussi de l'accès direct à l'autoroute A9 (sortie 31), du dépôt TaM, d'Amétyst — des équipements qui illustrent sa vocation d'infrastructure métropolitaine.
02
Atouts · Pourquoi Garosud ?

POURQUOI GAROSUD
EST ATTRACTIF

Garosud cumule des atouts uniques qu'aucun autre parc de Montpellier ne réunit : accessibilité multi-modale, services de qualité, zone fiscale avantageuse, foncier disponible.

🚓
A9 SORTIE 31 À 1 KM
Accès autoroutier direct, sans traverser Montpellier. Idéal pour transport, logistique et clients extérieurs. Nîmes 45 min, Sète 40 min.
🚌
TRAMWAY + BUS TaM
Deux arrêts tram L2 (Les Sabines et Victoire 2). Bus TaM en façade. Dépôt TaM dans la zone. Pass gratuité résidents.
🚳
MOBILITÉS DOUCES
Vélolignes montpelliéraines, VéloMagg (57 stations), covoiturage. Forfait mobilité employeur jusqu'à 400€/an défiscalisés.
🅾
200 PLACES PARKING
Parking privatif 200 places totalement gratuit, accessible 24h/24, pour salariés et clients. Zéro stress stationnement.
🌒
ZONE AFR · AVANTAGES PME
Classement Zone AFR (Aide à Finalité Régionale). Aides et avantages fiscaux pour les PME qui s'implantent. Renseignements CCI Hérault.
💻
FIBRE OPTIQUE THD
Très haut débit disponible sur toute la zone. Infrastructure télécom complète. Compatible télétravail et cloud.
🍴
RESTAURANT + CRÈCHE
Restaurant Ô Resto Garosud (100 m² + terrasse, Lun–Ven) et crèche sur site. Qualité de vie au travail unique en zone industrielle.
🏛
ZONE EN EXPANSION
L'un des rares parcs de Montpellier avec du foncier disponible. Terrains dès 1 500 m² à l'achat. Locaux 50–350 m² en location flexible.
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Mobilités · Multi-modal · Unique à Montpellier

TOUTES LES
MOBILITÉS

Garosud est le seul parc de Montpellier accessible simultanément par autoroute, deux arrêts de tramway, bus TaM en façade et vélolignes — avec 200 places de parking gratuites. Un avantage décisif pour vos salariés et vos clients.

A9
AUTOROUTE · SORTIE 31 · 1 KM

Bretelle A709, visible depuis l'autoroute. 200 places parking gratuites sur site. Nîmes 45 min, Sète 40 min, Béziers 1h.

L2
TRAMWAY · LES SABINES & VICTOIRE 2

Deux arrêts de la ligne 2 TaM. Bus TaM en façade du 48. Dépôt TaM dans la zone. Gratuit pour les résidents.

🚳
VÉLO · COVOITURAGE · MULTIMODAL

Vélolignes, VéloMagg 57 stations. Aires covoiturage. P+Tram. Forfait mobilité durable employeurs.

🚧
COM VINCI · 2026–2030

Contournement Ouest 6,2 km A750→A709. Accès Garosud amélioré depuis nord/ouest. Livraison ~2030.

PLAN D'ACCÈS COMPLET · GOOGLE MAPS · AMÉTYST · INFOS MOBILITÉ

Tramway, bus, vélo, covoiturage, COM Vinci, Amétyst — tout sur la page accès

Plan d'accès →
FAQ · Parc Garosud · Attractivité

POURQUOI IMPLANTER
SON ENTREPRISE
À GAROSUD ?

POURQUOI LE PARC GAROSUD EST-IL L'UN DES PLUS ATTRACTIFS DE MONTPELLIER ?
Garosud cumule des atouts uniques : accès autoroute A9 (sortie 31) à 1 km, deux arrêts de tramway ligne 2, bus TaM en façade, 200 places de parking gratuites, zone classée AFR (avantages fiscaux PME), fibre optique THD, restaurant et crèche sur site, Club LR (réseau 1 000+ entreprises). Aucun autre parc de Montpellier ne réunit tous ces atouts simultanément.
COMBIEN DE PLACES DE PARKING Y A-T-IL À GAROSUD ?
L'Espace Entreprise Garosud dispose de 200 places de parking privatif totalement gratuites, accessibles 24h/24. Pour vos salariés, vos clients, vos livreurs. Un avantage décisif comparé aux zones urbaines ou aux parcs de bureaux avec parking payant.
QUELLE EST L'ACCESSIBILITÉ AUTOROUTIÈRE DE GAROSUD ?
Garosud se situe à 1 km de l'autoroute A9 (sortie 31), bretelle A709. Le parc est visible depuis l'autoroute. Aucun traversée de Montpellier nécessaire. Distances : Nîmes 45 min, Sète 40 min, Béziers 1h, Barcelone 3h (A9), Paris TGV 3h20 depuis la gare Saint-Roch à 5 km.
GAROSUD EST-IL DESSERVI PAR LES TRANSPORTS EN COMMUN ?
Oui — Garosud est le seul parc de Montpellier desservi simultanément par deux arrêts de tramway ligne 2 (Les Sabines et Victoire 2), par un arrêt de bus TaM en façade et par les Vélolignes. Le dépôt TaM est d'ailleurs implanté dans la zone. Réseau gratuit pour les résidents de la Métropole (Pass gratuité).
PEUT-ON S'IMPLANTER À GAROSUD EN ÉTANT UNE START-UP OU UNE PETITE ENTREPRISE ?
Oui. L'Espace Entreprise Garosud est justement conçu pour les petites structures. Bureaux dès 11 m², locaux d'activité dès 50 m², domiciliation d'entreprise dès quelques euros par mois, préavis courts (2 mois bureaux, 3 mois locaux), pas de bail 3-6-9 obligatoire. 1 300+ entreprises accompagnées depuis 1999.
GAROSUD EST-ELLE UNE ZONE À FAIBLES ÉMISSIONS (ZFE) ?
Garosud est inclus dans le périmètre de la Zone à Faibles Émissions (ZFE) de Montpellier Méditerranée Métropole, mise en place progressivement. Les vignettes Crit'Air s'appliquent selon le calendrier de la Métropole. L'Association des Entreprises de Garosud suit activement ce dossier et accompagne les entreprises dans la transition. Plus d'infos sur l'association →