INFORMATIONS
SUR GAROSUD
Zone d'Aménagement Concerté créée le 30 janvier 1992. Extension inaugurée le 23 juillet 2003. Aménagé par la SERM pour Montpellier Méditerranée Métropole.
LE PARC
EN DÉTAIL
Garosud est une ZAC (Zone d'Activité Concertée) créée le 30 janvier 1992, étendue le 23 juillet 2003. Zone mixte de 115 ha au Sud-Ouest de Montpellier, sur les communes de Montpellier et Lattes.
Le parc est traversé par 3 voies majeures : l'avenue du Colonel Pavelet, la route départementale 132 (emprises de 40 m) reliées à l'échangeur du Grand Rondelet et à l'A9, et la rue de la Castelle. À proximité : ZA Marcel Dassault, ZI de Près d'Arènes, ZI de la Lauze.
Le parc bénéficie de la fibre optique et des télécommunications en haut débit. Zone classée AFR (Aide à Finalité Régionale) — avantages fiscaux pour les PME.
GAROSUD :
AUSSI UNE ZONE
DE BUREAUX
Souvent perçue comme une zone purement industrielle et logistique, Garosud a connu un développement remarquable sur le tertiaire et les bureaux. C'est aujourd'hui une zone à part entière sur ce segment, avec une offre de services aux entreprises complète et unique à Montpellier.
Cette évolution est incarnée par l'Espace Entreprise Garosud (48 rue Claude Balbastre), qui propose plus de 80 bureaux équipés, des salles de réunion pour 2 à 100 personnes, de la domiciliation agréée, du coworking et un restaurant avec terrasse — le tout dans une zone qui dispose également de locaux avec accès semi-remorque.
Cette combinaison — locaux industriels ET bureaux haut de gamme — est introuvable dans les zones tertiaires pures de Montpellier (Millénaire, Cambacérès). Elle fait de Garosud une zone unique dans l'agglomération, capable de répondre à tous les besoins d'une entreprise en croissance.
QUESTIONS
FRÉQUENTES
POURQUOI GAROSUD
EST ATTRACTIF
Garosud cumule des atouts uniques qu'aucun autre parc de Montpellier ne réunit : accessibilité multi-modale, services de qualité, zone fiscale avantageuse, foncier disponible.
TOUTES LES
MOBILITÉS
Garosud est le seul parc de Montpellier accessible simultanément par autoroute, deux arrêts de tramway, bus TaM en façade et vélolignes — avec parking. Un avantage décisif pour vos salariés et vos clients.
Bretelle A709, visible depuis l'autoroute. parking sur site. Nîmes 45 min, Sète 40 min, Béziers 1h.
Deux arrêts de la ligne 2 TaM. Bus TaM en façade du 48. Dépôt TaM dans la zone. Gratuit pour les résidents.
Vélolignes, VéloMagg 57 stations. Aires covoiturage. P+Tram. Forfait mobilité durable employeurs.
Contournement Ouest 6,2 km A750→A709. Accès Garosud amélioré depuis nord/ouest. Livraison ~2030.
Tramway, bus, vélo, covoiturage, COM Vinci, Amétyst — tout sur la page accès
POURQUOI IMPLANTER
SON ENTREPRISE
À GAROSUD ?
Un cadre de travail sobre et durable
Réduire les déchets, produire son énergie, privilégier le local : autant d'engagements intégrés au site.
Choisir où installer son entreprise, c'est aussi choisir un lieu qui agit pour la planète.
- Circuits courts : ameublement de seconde main, approvisionnement local pour le restaurant et lutte contre le gaspillage alimentaire.
- Moins de plastique, plus de tri : plastique à usage unique supprimé (salles, machines à boisson, fournitures), vaisselle réutilisable (mugs, écocups) et recyclage du papier et du carton.
- Mobilités douces : accès par voie cyclable et bornes de recharge pour les véhicules électriques.
- Électricité autoproduite : les 3 000 m² de panneaux solaires en toiture couvrent l'équivalent de la consommation du site, dont les bâtiments sont conçus pour limiter les dépenses d'énergie.
- Numérique responsable : numérisation du courrier pour limiter les envois postaux et la consommation de ressources.
- Restaurant en circuit court : Ô Resto Garosud a supprimé le jetable à usage unique et confie ses biodéchets à six poules sur place — un circuit court complet : elles mangent les déchets organiques et produisent en retour des œufs, qui sont donnés.
Questions fréquentes
ZAC Garosud Montpellier : présentation de la zone : que faut-il savoir ?
Tout savoir sur la ZAC Garosud à Montpellier : 115 ha aménagés par la SERM depuis 1992, zone mixte AFR, 1 000+ entreprises. Accès, secteurs et vie du parc.
Pourquoi GAROSUD EST ATTRACTIF ?
Garosud cumule des atouts uniques qu'aucun autre parc de Montpellier ne réunit : accessibilité multi-modale, services de qualité, zone fiscale avantageuse, foncier disponible.
Existe-t-il un parking pour les clients ?
Vous arrivez directement par l'A9 et l'A709 (sortie 31), sans traverser la ville, ou en tramway L2. À Garosud, le parking est disponible. Attention : la voirie gratuite se limite au parc Mermoz ; Eurêka, le parc du Millénaire et la plupart des zones montpelliéraines sont payants.
Comment recevoir une demande de devis ?
Appelez Garosud (04 99 13 30 30) ou le Millénaire (04 99 13 63 36) du lundi au vendredi, 9 h-18 h. Devis sous 24 heures. Le meilleur moyen de vous décider reste la visite sur place.
Que fait le restaurant pour réduire ses déchets au quotidien ?
Ô Resto Garosud élimine les produits à usage unique et recycle ses biodéchets sur place : les matières organiques nourrissent six poules, réduisant fortement le volume de déchets. S'ajoutent la vaisselle réutilisable et la lutte contre le gaspillage.
Peut-on organiser une soirée d'entreprise au restaurant de Garosud ?
Oui. La salle du restaurant se prête en soirée à vos repas d'entreprise, afterworks, moments de convivialité ou team building — espace modulable et équipé, devis personnalisé sur demande. Réservation au 04 67 82 51 99.
Peut-on inspecter les salles avant de valider une location ?
Oui. Vous avez la visite virtuelle des deux centres sur centres.pro et l'accueil sur place du lundi au vendredi de 9 h à 18 h. Garosud 04 99 13 30 30 — Millénaire 04 99 13 63 36.
Les locaux sont-ils équipés pour limiter le gaspillage d'énergie ?
Oui. Les bâtiments de Garosud ont été conçus pour diminuer leur consommation électrique via des détecteurs de présence et un éclairage basse consommation, et l'électricité solaire produite sur site couvre l'équivalent de sa consommation.
Combien de bureaux et de locaux d'activité au centre ?
Le parc de Garosud, plus grand centre d'affaires d'Occitanie, offre 70 locaux d'activité et 75 bureaux équipés : de 50 à 350 m² par cellule, jusqu'à 7 m sous plafond, mezzanine, portes sectionnelles, accès semi-remorques.
Chaque centre compte combien de bureaux ?
À Garosud, 75 bureaux équipés et 70 locaux d'activité ; au Millénaire, 40 bureaux. Soit 115 bureaux en tout. Garosud est le plus grand centre d'affaires d'Occitanie.
Le parc en questions
Quels sont les atouts d'une implantation dans la zone Garosud ?
Garosud, c'est 115 hectares, plus de 1 000 entreprises et plus de 9 000 emplois : l'un des plus grands parcs d'activités de l'Hérault, et l'un des derniers encore en croissance. La zone est réglementairement mixte, une des rares de Montpellier à combiner industrie, logistique poids lourds, artisanat, BTP, commerce, services et bureaux. Son classement AFR procure des avantages fiscaux aux PME ; s'y ajoutent un accès autoroute direct, deux arrêts de tramway, le bus TaM en façade et du parking.
Quelles sont les limites de la zone Garosud ?
Garosud est une zone d'activité mixte, à dominante industrielle et logistique : environnement plus fonctionnel que paysager, avec de la circulation de poids lourds. Ce n'est pas une adresse tertiaire de prestige comme le Millénaire. Le revers de la médaille, c'est précisément ce qui convient aux activités qui ont besoin d'accès poids lourds et de grandes surfaces.
Quel type d'entreprise a tout à gagner à choisir Garosud ?
Garosud est idéal pour les activités requérant un accès poids lourds, de grandes surfaces au sol ou des locaux de grande hauteur — industrie, logistique, artisanat, BTP — et pour les entreprises tertiaires qui privilégient la multimodalité (autoroute, tramway, bus, vélolignes) et un parking disponible, denrée rare à Montpellier.
Que signifie le nom Garosud et d'où provient-il ?
Si la zone s'appelle Garosud, c'est en clin d'œil à Garonor, célèbre parc logistique parisien des années 1960 dont on a voulu la version méridionale. Le parc a été aménagé par la SERM (SA3M) pour Montpellier Méditerranée Métropole, sous la direction de l'architecte en chef Emmanuel Nebout.
Espace Entreprise — questions fréquentes
Espace Entreprise est-il l'adresse la plus économique de Montpellier ?
Difficile de trouver plus économique à Montpellier : Espace Entreprise offre le coworking gratuit, une domiciliation agréée Préfecture dès 14,25 € HT/mois et 3 mois offerts aux nouveaux domiciliés. C'est l'Espace Entreprise Garosud (48 rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier) qui porte cette offre.
Pourquoi privilégier Espace Entreprise à un autre centre ?
Espace Entreprise réunit le coworking gratuit, la domiciliation agréée à partir de 14,25 € HT/mois, des bureaux équipés tout compris (mobilier, fibre, ménage, eau et électricité), 10 salles de réunion de 6 à 100 personnes et le restaurant Ô Resto Garosud sur place — le tout dans le plus grand centre d'affaires d'Occitanie à Garosud (75 bureaux, 70 locaux d'activité).
Qu'est-ce qui est compris dans l'abonnement Espace Entreprise ?
À l'Espace Entreprise : coworking gratuit, salles de réunion à tarif préférentiel, réception du courrier, gestion des colis et des palettes en votre absence, WiFi fibre, accueil des visiteurs, parking disponible et restaurant Ô Resto Garosud. Renseignements au 04 99 13 30 30, du lundi au vendredi de 9 h à 18 h.